Vente maison Dolus-d'Oléron 155m² 564300 €

    Dolus-d'Oléron
    Vente - Maison
    564 300 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 564 300 €
    Honoraires : 4,50% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 540 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    Élégante maison avec piscine et jardin paysager dans un envi

    Découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
    Côté nuit, la maison propose une confortable suite parentale ainsi que trois chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également de deux salles d'eau modernes, d'un WC séparé et d'une buanderie fonctionnelle.
    À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine accompagnée de sa grande terrasse, une cuisine d'été conviviale, ainsi qu'un carport et un local technique.
    Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant une grande variété d'essences et agrémenté d'une charmante petite serre.
    Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

    Détails du bien

    • Référence : 3750
    • Ville : Dolus-d'Oléron
    • Type : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 564 300 €
    • Syndicat en procedure : Non
    • Surface : 155 M²
    • Terrain : 1151 M²
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr salle d'eau : 2
    • Cuisine : americaine equipee
    • Chauffage : individuel electrique radiateur
    • Piscine : Oui

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges
    Calculette
    €
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Frais de notaire
    17 - Charente Maritime
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

    Localisation

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