Vente maison Le Château-d'Oléron 105m² 491150 €

    Le Château-d'Oléron
    Vente - Maison
    491 150 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 491 150 €
    Honoraires : 4,50% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 470 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    Maison d'exception au coeur de la Citadelle du Château-d'Olér

    Située en plein coeur de la Citadelle, cette superbe maison a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
    Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, deux vérandas dont une bioclimatique, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et wc, offrant intimité et confort.
    L'extérieur, parfaitement aménagé, invite à la détente avec sa piscine chauffée, son local technique et un wc extérieur.
    Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire de prestige, à deux pas du port et des commerces.
    Cette annonce vous est proposée par VIDAL ENZO - EI - NoRSAC: 953 379 799, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LA ROCHELLE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Détails du bien

    • Référence : 3705
    • Ville : Le Château-d'Oléron
    • Type : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 491 150 €
    • Syndicat en procedure : Non
    • Surface : 105 M²
    • Terrain : 548 M²
    • Année de construction : 1960
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr salle d'eau : 2
    • Cuisine : separee equipee
    • Piscine : Oui
    • Parking : 2

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges
    Calculette
    €
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Frais de notaire
    17 - Charente Maritime
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

    Localisation

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    56 rue de la République
    17370 St TROJAN LES BAINS

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    Agence Le Château d'Oléron
    10 place de la république
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