Maison familiale en excellent état au coeur du Château-d'Olér
Idéalement située au Château-d'Oléron, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, port), cette maison en excellent état offre un cadre de vie confortable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Une chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. Un cellier vient parfaire l'ensemble.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de famille.
Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, propice à la détente, avec un cabanon pour le stockage du matériel.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur du Château-d'Oléron.
Cette annonce vous est proposée par VIDAL ENZO - EI - NoRSAC: 953 379 799, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LA ROCHELLE
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
