Maison d'architecte avec prestations haut de gamme à env 300
Située dans un environnement recherché, à seulement quelques pas de la plage et du port de La Cotinière, cette maison construite en 2022 allie confort moderne, matériaux nobles et emplacement idéal. Élevée sur deux niveaux, elle offre à l'étage une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, avec une agréable vue sur le jardin soigneusement aménagé et arboré.Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, d'une seconde salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un spacieux garage.L'ensemble est édifié sur un beau jardin clos, parfaitement entretenu, propice à la détente et à la vie en extérieur.
Cette annonce vous est proposée par VIDAL ENZO - EI - NoRSAC: 953 379 799, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LA ROCHELLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
