Prix en baisse
ENZO VIDAL
Négociateur
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Exclusivité
Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²
Saint-Trojan-les-Bains (17370)
179 350 €
Référence 3806
A propos de ce bien
Située dans un emplacement recherché, en plein cœur du centre-bourg de Saint-Trojan-les-Bains et à proximité immédiate de la forêt, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie à réaménager selon vos envies ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une chambre bénéficiant d’une agréable vue sur la mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La propriété dispose également d’un jardinet tout en longueur, offrant un espace extérieur intimiste. Au fond de celui-ci, plusieurs dépendances sont présentes et nécessitent une rénovation complète, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d’atouts rares : son emplacement privilégié, son charme et son potentiel en font une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique à deux pas des commerces, de la forêt et des plages de Saint-Trojan-les-Bains.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 52 m²
- terrain 141 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
DPE non concerné
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
179 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
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