Maïté MECHIN Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 120 m²

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

1 137 000 € Référence P3476

A propos de ce bien

Face à La Forêt Domaniale et Issue sur les Marais, dans un Ensemble Immobilier, cette Villa Contemporaine et son Annexe aux beaux Volumes sur un Vaste Jardin Clos, Arboré et Paysagé.

Dans la Partie Principale, Magnifique Maison Rénovée avec Goût offrant Un Large Salon Lumineux avec Cheminée Insert avec Cuisine Ouverte Aménagée et Equipée, un espace de Réception pouvant recevoir vos convives.

Vue Exceptionnelle et Panoramique sur le Jardin Agrémenté avec sa Terrasse en Bois, Sa Piscine et son Jacuzzi.

Un Dégagement desservant Trois Chambres, Une Salle d'Eau avec Douche à ltalienne.

Elle se compose également d'une Salle de Massage, d'un Bureau avec Espace Salle de Jeux et d'une Buanderie.

Du côté de la Seconde Maison additionnelle dédiée pour recevoir Famille et Amis, elle se compose d'une Pièce de Vie Agréable sur Cuisine Ouverte, Deux Chambres, Une Salle de d'eau.

Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 1 332 m²
séjour 50 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : convecteur (pompe à chaleur)
4 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 137 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 099 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %

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