Nouveauté
ENZO VIDAL
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²
Dolus-d'Oléron (17550)
295 400 €
Référence 3703
A propos de ce bien
Située dans un environnement verdoyant, en lisière de forêt, cette maison des années 60 offre un cadre de vie paisible sur un magnifique terrain de env 2769 m2.
Elle se compose d’un salon,une cuisine indépendante,4 chambres, 2 salles d'eau et deux wc.
La maison dispose également d’une pièce chaufferie ainsi que de deux grands espaces annexes pouvant être transformés en partie habitable selon vos envies (atelier, bureau, suite parentale, etc.).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un potentiel pour qui saura le remettre au goût du jour et profiter de son emplacement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- terrain 2 769 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1963
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 2 garage(s)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Calcul des mensualités
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