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PHILIPPE BOISMORAND Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

Dolus-d'Oléron (17550)
564 300 € Référence 3750

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur cet espace, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose 2 confortables suites parentales ainsi que 2 autres grandes chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également de deux salles d’eau modernes, d’un WC séparé et d’une buanderie fonctionnelle.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine accompagnée de sa grande terrasse, une cuisine d’été conviviale, ainsi qu’un carport et un local technique.

Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant une grande variété d’essences et agrémenté d’une charmante petite serre.

Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 155 m²
  • terrain 1 151 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 564 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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