Maïté MECHIN
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.5 m²
Le Château-d'Oléron (17480)
247 925 €
Référence 3805
A propos de ce bien
Un emplacement privilégié face à la mer !
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Elle offre une distribution fonctionnelle et conviviale comprenant : Un salon agréable, Une salle à manger avec espace cuisine, Deux chambres, Une salle d’eau, Un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Son principal atout : sa situation face à la mer, qui en fait un bien particulièrement agréable à vivre et un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du littoral.
À savoir : l’accès à la propriété s’effectue par une partie en indivision, avec un droit de passage au profit du voisin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 51,50 m²
- terrain 2 m²
- séjour 25 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1974
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
247 925 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
700 €
Calcul des mensualités
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