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Propriete 11 pièce(s) 6 chambre(s) 240 m²

Le Château-d'Oléron (17480)
693 450 € Référence 3786

A propos de ce bien

Située au cœur du Château-d’Oléron, à l’intérieur des remparts et à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied, cette magnifique maison de caractère séduira par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Édifiée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un vaste salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d’eau et son wc, une chambre supplémentaire, une buanderie avec douche, un bureau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards, une salle d’eau avec wc, une salle de bain ainsi qu’un second wc séparé.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une superbe grande cour arborée de plusieurs essences, offrant un cadre intime et plein de charme. La façade en pierre, sublimée par de grandes ouvertures, confère à l’ensemble un cachet rare et authentique.

Un garage attenant complète ce bien d’exception.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • terrain 359 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 693 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

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